Sektörün duayen ve emektar insanlarına merhaba,

Bu ilk yazımda sizlerle sektörümüzün ufak bir durum tespitini yapmak ve bizleri nelerin beklediğine dair ön görülerimi paylaşmak isterim.

Önce; finansın Avrupa kalbi İngiltere’deki kesintilerden bahsederek başlayalım;

İngiltere'deki değişimler konut sektörünü Avrupa genelinde etkileyecek ve dalgaları genele yayılacaktır. İngiltere Maliye Bakanı Rishi Sunak, Sonbahar Beyanı kapsamında, hükümet harcamalarındaki 30 Milyar poundluk kesinti ve 24 Milyar poundluk vergi artışına gidileceğini duyurdu. Bu tedbirlerle birçok gayrimenkul alımı ve hane halkının alım gücünde zorluklar yaşanacağı kesin! Ancak bu hareket Hükümetin, mali zorluklarından kaynaklı bir hareketi ve bu dar boğazdan çıkmanın da tek yolu gibi görülüyor -sunuluyor- elbette en büyük yükü yine İngiltere'de bile dar gelirliler yükleniyor. Britanya’nın pandemi sebebiyle başlayan, yavaşlayan ama bozulmaya devam eden ekonomik değer gücünü yeniden yapılandırmak ve yüksek seviyelerdeki borçlanma maliyetlerini aşağı çekmek için yapılması şart bir hareket… Bu hareket sonra sektör raporlarında konut fiyatlarının düşüşe geçeceği ve önümüzdeki yıl 3. çeyrek dolaylarında alım gücüyle dengeye geleceği yazılıp çiziliyor. Ancak şu an fiyatlarda ciddi dalgalanmalar olmasa da düşüş olduğu da söylenemez. Dünya konut fiyatlarının artış oranlarında Türkiye 1. sırada olsa da Birleşik Krallık topraklarında Galler, Kuzey İrlanda, İngiltere ve İskoçya’da %12 ile %8 oranında artış var ve devam ediyor.

Gelelim bu artışın AB’deki genel durumuna;